INCOME PROPERTY
収益不動産事業
大阪市を中心に、20を超える賃貸マンションや
テナントビルなどの所有不動産を活かし、
資産価値の保全・維持を目的とした、
質の高い管理・運営を行っています。
ご入居者様やテナント様一人ひとりの声に耳を傾け、
安心・快適な環境づくりを通じて、
長く選ばれ続ける不動産収益事業を展開しています。
私たちの原点である“寄り添う”姿勢を大切に、
これからも皆様に必要とされる事業を追求してまいります。
リッツ桜ノ宮パークフロント
リッツ新大阪プレミアム
リッツ難波南Ⅱ
道頓堀リッツビル
付加価値を付けて不動産力を高め
買主様のご満足を実現。
創業以来、収益不動産事業における
実績を積み重ねたことにより、
コストパフォーマンスの高い、
その不動産に従来から存在している価値だけでなく
そこに隠れているポテンシャルを引出し高める手段を、
熟知しております。
当社は付加価値を付けて不動産力を高めることで
販売を実現できております。
そのため、資産売却など模索されている売主様から、
当社の商品をご購入いただく買主様まで
皆様に満足していただくことが可能です。
CASE1
小規模物件の
デザイナーズマンション化プロジェクト
- 空室のあるマンションを購入し、内・外装などを大規模改修工事
- 前所有者時よりも高い賃料にて成約・満室稼働
- 内外装共に魅力あるデザイナーズ賃貸マンションの収益不動産として販売
image photo
CASE2
店舗付物件の
複合型マンションプロジェクト
- 半数以上の空室がある店舗付マンションを購入し、店舗ともに内・外装を改修し魅力を向上
- 一級建築士をはじめとする専門スタッフと共に、インテリア・エクステリア共に設計変更
- 店舗を含めた設計企画によるデザイン変更で賃料UPでの成約・満室稼働
image photo
CASE3
小規模ビルのファサードリニューアル
街のランドマークとなる存在へ
- 都心部の築古ペンシルビルを購入
- 一級建築士をはじめとする専門スタッフと共に、現代のニーズにマッチするオフィスビルへ改修
- ルーバーやガラスなど大胆なファサードデザイン改修で街の新しい顔となる存在へ
image photo
CASE4
小規模ビルを全面リニューアル
新たな世界観を持つオフィスビルへ
- 都空室テナントがある小規模ビルを購入し内外装をリニューアル
- エレベーターなどの設備機器を現代のオフィスニーズをふまえて回遊
- 一級建築士をはじめとする専門スタッフと共に大規模修繕改修、前所有時よりも高い賃料にて賃貸募集・制約
- 前所有時よりも高い賃料にて賃貸募集・制約
image photo